Las acciones de China Evergrande se desploman brevemente más del 10%, después de que fracasa la venta de activos por valor de 2.600 millones de dólares
- Evergrande, muy endeudado, estaba en conversaciones a principios de este mes para vender parte de su unidad de servicios a Hopson Development Holdings, su rival más pequeño.
- Hopson dijo el miércoles que las conversaciones fracasaron para comprar poco más de la mitad de las acciones emitidas por Evergrande Property Services.
- El colapso del acuerdo con Hopson se produce cuando Evergrande enfrenta el sábado el final de un período de gracia de 30 días para un pago de intereses de 83 millones de dólares a los inversores en un bono extranjero denominado en dólares estadounidenses.
BEIJING - Las acciones de Evergrande de China cayeron brevemente más de un 10% en la apertura del jueves, luego de que fracasara un acuerdo para vender algunos de sus activos a Hopson Development Holdings .
Las acciones de Hopson cotizaron más de un 5% más, mientras que Evergrande Property Services cayó brevemente un 9% en las operaciones matutinas.
Evergrande, muy endeudado, estaba en conversaciones a principios de este mes para vender parte de su unidad de servicios a Hopson, su rival más pequeño. Sin embargo, Hopson anunció el miércoles por la noche que las conversaciones fracasaron para comprar una participación del 50,1% en Evergrande Property Services. Evergrande confirmó la terminación del trato en una presentación separada.
El acuerdo habría valido 20.04 mil millones de dólares de Hong Kong ($ 2.580 millones), según los documentos presentados.
Acciones de Evergrande en Hong Kong
Evergrande es el segundo desarrollador más grande de China por ventas y el mayor emisor de bonos offshore de la industria, con un total de aproximadamente $ 300 mil millones en pasivos. Las preocupaciones acerca de la capacidad de la empresa para pagar su deuda han suscitado preocupaciones por un derrame en el mercado inmobiliario de China, que, junto con las industrias relacionadas, representa alrededor de una cuarta parte del PIB nacional.
Las operaciones de las tres acciones se reanudaron el jueves, más de dos semanas después de que las empresas detuvieran sus operaciones antes de una “transacción importante”.
Sin progreso en la venta de activos
El colapso del acuerdo con Hopson se produce cuando Evergrande se acerca al final de un período de gracia de 30 días para un pago de intereses de 83 millones de dólares a los inversores en un bono extranjero denominado en dólares estadounidenses. Si el desarrollador no paga antes del sábado, técnicamente lo hará por defecto.
Evergrande dijo el miércoles por la noche que desde que vendió su participación de 1.500 millones de dólares en Shengjing Bank a fines de septiembre, “no ha habido ningún progreso material en la venta de activos del Grupo”.
La semana pasada, Reuters informó, citando fuentes, que la estatal china Yuexiu propiedad ha caído un acuerdo de $ 1.7 billón para comprar edificio de la sede de Hong Kong de Evergrande.
Ambas compañías no respondieron de inmediato a una solicitud de comentarios de CNBC.
La alta dependencia de Evergrande de la deuda para expandirse rápidamente fue objeto de un mayor escrutinio por parte del gobierno el año pasado, con la implementación de la política de “tres líneas rojas” para que las empresas inmobiliarias reduzcan la relación entre su deuda y sus activos.
China Evergrande había violado las tres líneas rojas a partir del primer semestre de este año, mientras que Hopson y Yuexiu no habían cruzado ninguna de esas líneas, según Natixis.
Evergrande dijo que al 20 de octubre, las ventas de propiedades contratadas por la compañía desde principios de septiembre totalizaron 3,650 millones de yuanes ($ 571,1 millones).
Eso es un 90% más bajo que en agosto, cuando las ventas de propiedades contratadas ascendieron a 38.080 millones de yuanes.
Las ventas de propiedades contratadas hasta la fecha hasta el 20 de octubre fueron de 442.300 millones de yuanes, dijo Evergrande.
Las autoridades buscan asegurar
China ha tratado de disipar los temores de contagio, que antes asustaron a los mercados globales.
Desde el viernes, el Banco Popular de China ha dicho más de una vez que Evergrande es un caso individual y controlable.
Más recientemente, el gobernador del banco central, Yi Gang, dijo el miércoles que la primera medida de respuesta es evitar que los riesgos de Evergrande se extiendan a otras empresas inmobiliarias.
El viceprimer ministro Liu He dijo en un foro financiero el miércoles que han aparecido problemas individuales en el mercado inmobiliario y que se están satisfaciendo las necesidades de financiación razonables. Liu no mencionó a Evergrande por su nombre.
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