Evergrande cae en default mientras algunas agencias de calificación callan
- El jueves por la noche, Fitch Ratings dijo que Evergrande no había confirmado el pago de su última obligación de deuda, lo que provocó un incumplimiento.
- S&P Global Ratings no tenía un comunicado hasta el viernes por la tarde y remitió a CNBC a su informe del martes que decía que “el incumplimiento parece inevitable para Evergrande”. Moody’s, otra agencia de calificación crediticia, no respondió a una solicitud de comentarios.
- “Deberíamos haber estado llamando a esto un incumplimiento técnico durante mucho tiempo, pero nadie se atrevió”, dijo el viernes Alicia García-Herrero, economista en jefe de Natixis para Asia-Pacífico.
BEIJING - El endeudado promotor inmobiliario China Evergrande incumplió esta semana sin apenas una onda en los mercados, ya que la mayoría de las instituciones permanecieron en silencio.
El jueves por la noche, Fitch Ratings dijo que Evergrande no había confirmado el pago de su última obligación de deuda, lo que provocó un incumplimiento. Las acciones del desarrollador cotizaron un 1% a la baja el viernes. El compuesto de Shanghai cayó un 0,2%.
Los problemas de Evergrande salieron a la luz durante el verano en medio de una estricta regulación en el sector inmobiliario, ya que los inversores estaban preocupados por la repercusión en la economía de China. La compañía tiene un total de $ 300 mil millones en pasivos, con $ 19 mil millones en bonos extraterritoriales denominados en dólares estadounidenses, la mayor cantidad de cualquier desarrollador chino.
Hasta el lunes, Evergrande había hecho pagos de intereses a última hora para mantenerse a flote.
“Deberíamos haber estado llamando a esto un incumplimiento técnico durante mucho tiempo, pero nadie se atrevió”, dijo el viernes Alicia García-Herrero, economista en jefe de Natixis para Asia-Pacífico.
“China no lo deja claro porque no hay presión para que lo deje claro”, dijo. ″[Las agencias de calificación] deberían estar presionando. Algunos inversionistas presionaron. Nadie quiere etiquetar esto porque no quiere asumir las consecuencias. Todos están tratando de aumentar lo que pueden sacar de ello”.
No poner la etiqueta oficial de “incumplimiento” en Evergrande le permite a la empresa reestructurar su deuda a un costo menor, dijo.
S&P Global Ratings no tenía un comunicado hasta el viernes por la tarde y remitió a CNBC a su informe del martes que decía que “el incumplimiento parece inevitable para Evergrande”. Moody’s, otra agencia de calificación crediticia, no respondió a una solicitud de comentarios.
Evergrande no respondió a una solicitud de comentarios de CNBC.
La proclamación de incumplimiento de Fitch se basa en el supuesto de la firma de que no se pagaron dos pagos de intereses antes de que finalizara el período de gracia el lunes, dijo la agencia calificadora. Bajó la calificación de Evergrande a “incumplimiento restringido”, lo que significa que el desarrollador aún no ha cesado sus operaciones, ni siquiera ha iniciado procedimientos formales como declararse en quiebra.
Ninguna otra mención de ‘default’
El silencio general en torno al incumplimiento de Evergrande se produce cuando las autoridades chinas han hecho declaraciones públicas en la última semana sobre los esfuerzos para gestionar la situación del desarrollador.
El 3 de diciembre, Evergrande, que cotiza en Hong Kong, advirtió en un documento que no podía garantizar que pudiera cumplir con sus obligaciones financieras y planeaba “comprometerse activamente con los acreedores extraterritoriales” sobre la reestructuración de la deuda. La compañía dijo que recibió una demanda de los acreedores para pagar alrededor de $ 260 millones.
Más tarde ese día, el gobierno local de la provincia de Guangdong, donde tiene su sede el desarrollador, dijo que se reunió con el fundador de Evergrande, Xu Jiayin. La provincia agregó que envió un grupo de trabajo a la empresa para supervisar la gestión de riesgos.
El director del Banco Popular de China, Yi Gang, dijo en un discurso el jueves que la situación de Evergrande es un “evento de mercado” que debe manejarse de acuerdo con los principios y la ley del mercado.
“Nuestra opinión sobre la situación de Evergrande es que, en última instancia, es un desarrollo extremadamente saludable, porque debe haber un ... [elaborado] precedente para que las empresas reestructuran sus pasivos para que sea un mercado crediticio realmente funcional”, Jason Brady, presidente y director ejecutivo de Thornburg Investment Management, dijo en una conferencia de prensa el miércoles.
El sector inmobiliario es vigilado de cerca, ya que éste y las industrias relacionadas representan alrededor de una cuarta parte de la economía de China, según Moody’s.
Lo que es más importante para la economía de China es la capacidad de Evergrande para completar departamentos que ya se han vendido a los consumidores, dijo García-Herrero de Natixis. Espera que, con la ayuda de Beijing, se produzca un impacto prolongado y prolongado en el crecimiento en lugar de una fuerte conmoción por los problemas de los promotores inmobiliarios.
Por el lado de los mercados financieros, dijo que el derrame es limitado porque la deuda de Evergrande está mayoritariamente en manos de “personas de alto patrimonio neto, [que] mantienen Evergrande hasta el vencimiento, hasta el punto de reestructuración”.
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