Los bancos españoles desean apoderarse de
500,000 casas en Ecuador.
Buenas
Imagine el lector
que tiene 10 casas, luego hipoteca una
de ellas en España y luego no paga por x motivos entonces el banco inicia el desahucio y
remata la propiedad pero como todas las propiedades se han desvalorizado y ha
estallado la burbuja inmobiliaria, nadie las compra porque sabe que bajaran mas
y mas de precio entonces el banco la vende por un ínfimo precio y luego se va
contra tus otras casas ya sea que están en España o estén en Ecuador. y ese es
el problema de medio millón de ecuatorianos que compraron una casita en España y
les vino la crisis económica -que recién se está iniciando pues todavía falta que venga lo
peor cuando se evaporen por des apalancamiento 2,6 billones de euros en 1 5 meses ,-y los bancos españoles
desearan embargar medio millón de Casas .
En cualquier país con el desahucio de la hipoteca queda
saldada la deuda solo los estafadores
bancos españoles te persiguen hasta después de la muerte.
El largo brazo de los bancos no llega a Ecuador.
http://politica.elpais.com/politica/2012/11/13/actualidad/1352831394_832868.html
Olga Veloso piensa ahora que en 2006 su marido y ella no
deberían haber comprado un piso en Madrid. Esta ecuatoriana de 44 años cree que
hubiera sido mejor invertir en su país. Ha logrado paralizar dos veces su
desahucio, pero está pendiente del tercero. Los ecuatorianos son una de las comunidades de inmigrantes más
perjudicadas por las hipotecas abusivas y por ello Ecuador ha prohibido que las
deudas que sus ciudadanos contraigan en el extranjero puedan suponer el embargo
de su patrimonio en territorio nacional. La medida tranquiliza a los
afectados, pero solo en parte;
algunos mantienen el escepticismo.
Para que una entidad financiera española pueda reclamar
bienes o rentas fuera es necesario un proceso judicial muy complejo. Aún así,
ha sido un argumento utilizado para intentar lograr el cobro. “Cientos
de ecuatorianos comentan que cuando ya no pudieron pagar las cuotas de sus
hipotecas, producto de la crisis que vive España, algunos bancos pretendían
amedrentarlos con argumentos como que sus deudas serían perseguidas en
Ecuador”, afirma la embajadora, Aminta Buenaño.
De los 480.000 ciudadanos
del país latinoamericano que viven en España, es difícil saber cuántos están
amenazados por un desahucio. Como dato aproximado, la Coordinadora Nacional de
Ecuatorianos en España (Conadee) estima que si hace un año había 50 en Madrid
cada día, una docena afectaba a compatriotas.
En este colectivo inmigrante, entre los primeros y más
activos en la lucha contra los desalojos, se han escuchado comentarios sobre
algún posible embargo al otro lado del Atlántico. “Siempre existió la leyenda
urbana, pero no hay constancia de ningún caso”, asegura Rafael Mayoral, abogado
de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH). Si bien ni esta asociación
ni la embajada tienen constancia de que en Ecuador se hayan iniciado procesos
por estas causas, ambas destacan que hasta que allí se aprobó la nueva
legislación respecto a las hipotecas, en vigor desde el 26 de junio, los bancos podrían haberlo pretendido.
Hace un año cundió el pánico cuando el banco Pichincha
España compró préstamos de inmigrantes a Bankia y a un fondo de inversión
español. El aumento de la incertidumbre y el empeoramiento de la crisis
llevaron al presidente Rafael Correa a promover
el citado cambio legal. Pero hay quien ve la nueva normativa con recelo. “No me
fío. Estoy decepcionada”, dice Olga Veloso, quien teme que solo sea una
estrategia para captar votos. Ecuador celebrará elecciones en febrero de 2013 y
el jefe del Ejecutivo optará a la reelección. “Hay más confianza, pero existen
dudas acerca de lo que pasará después: si el Gobierno será reelegido, si habrá
cambios en la ley, hasta qué punto estamos respaldados”, comenta Deisy Silva.
Ella, como afectada y miembro de la PAH, asesora a compatriotas perjudicados.
La embajadora quiere trasmitir a sus compatriotas que
“sus bienes en territorio ecuatoriano no corren riesgo”. Su embajada fue la
primera en abrir un servicio de asesoría jurídica para afectados por las
ejecuciones hipotecarias. Desde su puesta en marcha a finales de 2011 ha
registrado 5.000 consultas.
La presidenta de Conadee, Aida
Quinatoa, sin embargo, califica la medida de Correa de “baño de agua
tibia”. La coordinadora ha entregado al bloque de izquierdas de su país un
texto para que lo presente en la Asamblea Nacional bajo un título muy
específico: Ley de defensa de los trabajadores y trabajadoras migrantes, contra el fraude hipotecario cometido en España. La
regulación de junio queda resumida en una de las disposiciones de una ley
hipotecaria general. “Nuestro proyecto es más contundente”, afirma Quinatoa.
Varios ecuatorianos desahuciados o a punto de serlo
protestan desde hace semanas con una acampada en la madrileña plaza de
Celenque, ante la sede central de Bankia. La quiteña Olga Veloso rompe a llorar cuando relata que asiste desde
el primer día, pero que a veces el cansancio y la enfermedad —es diabética y
hace unos días tuvo que ser ingresada— pueden con ella. En el momento en el que
atiende la llamada telefónica está en su casa del barrio de Entrevías, esa de
la que quieren echarla. Le gustaría regresar a su tierra, pero no puede. Su
hija de 19 años llegó a España con seis y tiene su vida hecha en Madrid. Ahora
está en el segundo curso de Ciencias Químicas. “Pienso en que acabe la carrera
e irme”, afirma la madre. “Me iré peor de
lo que vine. Lo único bueno es que mi hija sea alguien en la
vida”.
¿Qué busca el Grupo Pichincha?
A. G., Madrid
“No”. Con esa rotundidad responden fuentes del Banco
Pichincha España cuando se les pregunta si su intención es cobrar con
patrimonio ecuatoriano los posibles impagos de los créditos que hace un año
adquirieron a empresas españolas. Pichincha, que es sinónimo de ganga, rechaza
las inquietudes que esta operación suscitó y hace hincapié en que “en ningún
caso se podrán realizar cobros o embargar bienes en Ecuador para el pago de
créditos adquiridos en la compra de cartera”.
Pichincha España llevó a cabo el año pasado una operación
mediante la cual compró a Bankia 572 créditos de consumo por un valor total de
5,5 millones de euros. Además se hizo con 292 préstamos hipotecarios de otra
entidad financiera, que no especificó, por un volumen de 53 millones. La
compañía informó entonces de que el 30% de los titulares de dicha cartera eran
latinoamericanos y el 14%, de Ecuador.
Pertenecen al mismo grupo, de origen ecuatoriano, pero la
empresa que opera en España es independiente de Pichincha Ecuador, la primera
entidad financiera de aquel país. Este último “no es el propietario de la
cartera [adquirida hace un año] y por ende no puede realizar ninguna gestión de
cobro en Ecuador”. La versión española del banco explica que “compra créditos
viables y busca apoyar a las personas en el cumplimiento de sus obligaciones” y
que se ajusta a la legislación española.
La presidenta de la Coordinadora Nacional de Ecuatorianos
en España (Conadee), Aida Quinatoa, lamenta sin embargo el cambio en la
titularidad de los préstamos: “Yo no autoricé a Bankia para que cediera mis
datos”. “Ha sido una forma de captar clientela cautiva. Te haces cliente de
Pichincha sin querer”, señala Rafael Mayoral, abogado de la Plataforma de
Afectados por la Hipoteca.
Quinatoa critica también que Pichincha España esté
instando a sus compatriotas a firmar un documento mediante el que avalan su
deuda aquí con alguna propiedad de allí. El banco niega que en las gestiones
para el cobro de los créditos esté solicitando ese compromiso y destaca que
“invita” a sus clientes con obligaciones de pago a revisar la situación de sus
préstamos y a “encontrar la mejor solución conjunta”.
El lector dirá que no todos los ecuatorianos están en
problemas pero a medida que les llegue la crisis mas y mas serán los afectados
luego una propiedad en España en euros probablemente vale por 10 propiedades en Ecuador .
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