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domingo, 4 de noviembre de 2018

En el título pusieron que Surgen signos de alivio para las acciones de construcción de viviendas en EE. UU. pero adentro del articulo dicen que están cerca de la depresión, con caídas del 30%... y en caída libre .

En el título pusieron que Surgen signos de alivio para las acciones de construcción de viviendas en EE. UU. pero adentro del articulo dicen que están cerca de la depresión, con caídas del 30%... y en caída libre .  ¡Pucha!


NOTICIAS DE NEGOCIOS1 DE NOVIEMBRE DE 2018 / 6:15 AM / 4 DÍAS ATRÁS
Surgen signos de alivio para las acciones de construcción de viviendas en EE. UU.
https://www.reuters.com/article/us-usa-stocks-homebuilders/signs-of-relief-emerge-for-battered-u-s-homebuilding-stocks-idUSKCN1N64N9
Abril joyner


NUEVA YORK (Reuters) - Las ganancias de las constructoras de EE. UU. Se vieron afectadas por el aumento de las tasas hipotecarias en el último trimestre, pero sus acciones muestran signos de recuperación.

Un rótulo de bienes raíces que anuncia una nueva casa en venta se muestra en Vienna, Virginia, EE. UU., 20 de octubre de 2014. REUTERS / Larry Downing / File Photo
El índice S&P Composite 1500 Homebuilding .SPCOMHOME ha caído un 9,4 por ciento en octubre y un 31,2 por ciento en lo que va del año, pero el índice de acciones en la construcción de viviendas se recuperó un 8,2 por ciento desde el 24 de octubre.

El índice de referencia S&P 500 .SPX perdió un 6,94 por ciento en octubre, su peor mes desde septiembre de 2011, pero se recuperó en un 2,1 por ciento desde el miércoles pasado.

El miércoles de la semana pasada, las acciones de Wall Street se vieron afectadas por los datos del Departamento de Comercio de EE. UU. Que mostraron que las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en septiembre cayeron a un mínimo de casi dos años.

La tasa hipotecaria promedio de EE. UU. A 30 años aumentó a 5.11 por ciento la semana del 19 de octubre, su nivel más alto desde febrero de 2011, dijo la Asociación de Banqueros Hipotecarios.

Desde entonces, las tasas hipotecarias han vuelto a bajar a medida que el rendimiento del Tesoro estadounidense a 10 años, en el que se basan, se ha retirado de sus máximos a principios de mes.

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La perspectiva de la industria también se ha tornado menos grave a medida que avanza la temporada de ganancias.

A principios de octubre, DR Horton Inc ( DHI.N ) y Lennar Corp ( LEN.N ) redujeron sus pronósticos financieros para el cuarto trimestre de 2018, pero otros, entre ellos PulteGroup Inc ( PHM.N ) y Meritage Homes Corp ( MTH). N ), han dado perspectivas más optimistas para 2019.

En general, las empresas constructoras de viviendas han enmarcado la reciente desaceleración de las ventas como una pausa momentánea en lugar del comienzo de una desaceleración sostenida.

"Una desaceleración significativa podría ser una señal de advertencia, pero eso suele ocurrir cuando las personas tienen miedo de la economía y de perder empleos", dijo JJ Kinahan, estratega jefe de mercado de TD Ameritrade en Chicago. "No hay evidencia de eso todavía".

Se espera que varios constructores de viviendas de pequeña capitalización, como LGI Homes Inc ( LGIH.O ) y Century Communities Inc ( CCS.N ), informen los resultados de las ganancias en las próximas dos semanas. DR Horton, el mayor constructor de viviendas de EE. UU. Por capitalización de mercado, tiene previsto informar los resultados el 8 de noviembre.

Las acciones de los constructores de viviendas también han sido presionadas por el aumento de los precios de las viviendas.

Los precios ya se habían elevado debido a que la escasez de tierra y el aumento de los materiales y los costos laborales ayudaron a limitar el suministro de nuevas viviendas.

En las llamadas de conferencia posteriores a las ganancias, los constructores de viviendas han observado las medidas que han tomado para abordar las preocupaciones por el aumento de los precios.

Varios, incluidos PulteGroup y Tri Pointe Group Inc ( TPH.N ), ofrecen incentivos financieros. Otros, como Meritage Homes y William Lyon Homes ( WLH.N ), están poniendo más énfasis en los hogares de nivel de entrada, que los analistas e inversionistas consideran como el segmento más sólido del mercado de la vivienda.

El interés de los compradores potenciales se ha mantenido fuerte a pesar de que las ventas han disminuido. PulteGroup y Meritage Homes ambos mencionaron aumentos en el tráfico año tras año.

"El interés sigue siendo bueno", dijo Jonathan Woloshin, jefe de bienes raíces de los EE. UU. En la oficina de inversiones de UBS Global Wealth Management en Nueva York. "La gente solo tiene un precio".

Sin embargo, la subida en los precios de las viviendas puede estar disminuyendo.

El martes, el índice NSA del precio nacional de la vivienda de S&P CoreLogic Case-Shiller en los Estados Unidos indicó un aumento anual del 5,8 por ciento en agosto, la primera vez en un año que los precios de las viviendas subieron menos del 6,0 por ciento.

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Como resultado, algunos observadores del mercado dicen que las acciones de los constructores de viviendas pueden estar cerca de una depresión. La relación precio / ganancias a plazo para el índice S&P Composite 1500 Homebuilding es de 8,5, una reducción frente al 15,9 de hace un año, según datos de Refinitiv.

"La perspectiva no parece tan draconiana como el precio del mercado", dijo Jack Micenko, analista de Susquehanna Financial Group en Nueva York.

Aún así, se espera que la Reserva Federal aumente las tasas de interés en diciembre y principios de 2019, lo que elevaría los rendimientos del Tesoro y las tasas hipotecarias. Si bien las acciones de construcción de viviendas pueden estar más cerca de terminar con su caída libre, llegar al fondo podría demorar varios meses.

"Les tomará un tiempo sacudirse", dijo Dryden Pence, director de inversiones de Pence Wealth Management en Newport Beach, California. "Cuando la Fed deja de subir las tasas, es cuando la estabilidad vuelve al mercado de la vivienda".

Reporte de April Joyner; Edición por Alden Bentley

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