El aumento en los precios de la madera y la tierra hace que la confianza de los constructores de viviendas caiga desde un máximo épico
- La confianza de los constructores en el mercado de viviendas unifamiliares cayó 3 puntos en enero a 83, según el índice del mercado de la vivienda NAHB / Wells Fargo. Cualquier valor superior a 50 se considera positivo.
- De los tres componentes del índice, las condiciones de venta actuales cayeron 2 puntos a 90.
- Las expectativas de ventas en los próximos seis meses cayeron 2 puntos a 83 y el tráfico de compradores cayó 5 puntos a 68.
Hace solo dos meses, los constructores de viviendas nunca habían estado más felices. La demanda de los compradores, impulsada por el deseo inducido por la pandemia de casas nuevas más grandes en los suburbios, hizo que el sentimiento de los constructores de viviendas estuviera en su punto más alto. Ahora, el creciente costo de la construcción de viviendas hace que los constructores sean menos optimistas.
La confianza de los constructores en el mercado de viviendas unifamiliares cayó 3 puntos en enero a 83, según el índice del mercado de la vivienda NAHB / Wells Fargo. Cualquier valor superior a 50 se considera positivo. Hace dos meses, el índice alcanzó un récord de 90. En enero de 2019, antes de que golpeara la pandemia, estaba en 75.
“Los constructores están lidiando con las limitaciones de la oferta relacionadas con la madera y otros costos de materiales, la falta de lotes asequibles y la escasez de mano de obra que retrasan los tiempos de entrega y ejercen presión al alza sobre los precios de las viviendas”, dijo el presidente de NAHB, Chuck Fowke, un constructor de viviendas de Tampa, Florida .
De los tres componentes del índice, las condiciones de venta actuales cayeron 2 puntos a 90. Las expectativas de ventas en los próximos seis meses cayeron 2 puntos a 83 y el tráfico de compradores cayó 5 puntos a 68.
“Si bien la vivienda continúa ayudando a impulsar la economía, el inventario limitado está limitando un crecimiento más sólido”, dijo el economista jefe de NAHB, Robert Dietz. “La escasez de lotes edificables dificulta satisfacer la fuerte demanda y el aumento de los precios de los materiales está superando con creces los aumentos de los precios de las viviendas, lo que a su vez está perjudicando la asequibilidad de la vivienda”.
En un promedio móvil de tres meses para los puntajes regionales de HMI, el sentimiento en el noreste cayó 6 puntos a 76. Se elevó 2 puntos a 83 en el Medio Oeste. En el sur, el sentimiento cayó 1 punto a 86 y en Occidente bajó un punto a 95.
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