El 66 % de los inquilinos dice que ser propietario de una vivienda no tiene remedio: así es como preferirían gastar su dinero
No todos los inquilinos están tratando de convertirse en propietarios. La mayoría de ellos no creen que alguna vez tendrán suficiente dinero para comprar una propiedad, según datos recientes.
De hecho, el 66% de los inquilinos de EE. UU. dicen que el aumento de los precios de las viviendas los hace sentir “desesperanzados” acerca de ser propietarios de una casa, según una encuesta realizada por la agencia de corretaje en línea Home Bay a 1000 inquilinos. En cambio, se están enfocando en otros hitos financieros.
Con un aumento del 33 % en el precio medio de la vivienda desde enero de 2020, el 77 % de los inquilinos dice que EE. UU. tiene una crisis de vivienda asequible. El precio promedio de una vivienda subió de $329,000 en enero de 2020 a $476,800 en abril de 2023, según los datos más recientes de la Oficina del Censo de EE. UU.
Si bien el 51% de los inquilinos considera que ser propietario de una casa es un hito financiero “muy importante”, los encuestados tenían más probabilidades de seleccionar otros logros como prioridades. Estos son los hitos más populares que eligieron:
- Estar libre de deudas: 71% de los encuestados
- Tener una jubilación cómoda: 66% de los encuestados
- Poseer un automóvil: 59% de los encuestados
Algunos de los encuestados no están interesados en comprar una casa, y poco más de un tercio dice que preferiría gastar el dinero en otra parte.
“Con la propiedad de la vivienda viene la reparación y el mantenimiento, los impuestos sobre la propiedad y el seguro de propiedad, todo lo cual tiene un precio y reduce su libertad”, dice Michelle Gessner, planificadora financiera certificada en Houston. “Estar libre de deudas, tener una jubilación cómoda y tener un automóvil se correlaciona directamente con una mejor calidad de vida y libertad financiera”.
Cuando los inquilinos seleccionaron las razones para no ser dueños de una casa, las tres más populares se relacionaron con el costo:
- No puede pagar uno en general: 78% de los encuestados .
- No puede pagar un pago inicial: 72% de los encuestados .
- Altas tasas de interés: 71% de los encuestados .
El aumento de los costos de la vivienda también es un problema en el mercado de alquiler, ya que casi 1 de cada 4 inquilinos dice que actualmente gasta el 50% o más de sus ingresos en alquiler. Eso es mucho más que el objetivo del 30% del ingreso total que los expertos financieros suelen recomendar para la vivienda.
Por otro lado, muchos inquilinos que quieren ser dueños de una casa harían todo lo posible para comprar una, según la encuesta: el 31% de los inquilinos vendería su plasma y el 29% se saltaría las comidas si eso significara que pueden pagar una casa. Más comúnmente, más de dos tercios dicen que aceptarían un segundo trabajo para hacer realidad la propiedad de la vivienda.
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