Dentro de la ciudad de madera de mil millones de dólares de Europa. Dice que las construcciones de concreto son responsables del 37% de la emisión de carbono y aun así los pisos de concreto son 20% más baratos que la madera , pero la madera cruzada laminada (en Perú se llama Triplay ) es más ecológica y bonita y facil de armar y construir más pronto y alquilar más rápido.
- La ciudad de madera de Estocolmo, en Suecia, se está construyendo en gran parte con madera.
- La industria de la construcción produce el 37% de las emisiones de carbono del mundo.
- Construir con madera es una forma de reducir el impacto climático del sector.
- Parece que a la gente le encanta la madera. Según su arquitecto, Oskar Norelius, los visitantes del edificio Sara Kulturhus, de 20 pisos, se han visto abrazados a sus columnas de madera.
En Suecia se está construyendo una enorme ciudad nueva, pero no se está construyendo con acero ni hormigón: su principal material de construcción es la madera.
Una parte de la capital sueca, Estocolmo, se convertirá en el “proyecto de construcción de madera más grande del mundo”, según su promotor, Atrium Ljungberg., que invertirá 12.000 millones de coronas suecas (unos 1.250 millones de dólares) en el proyecto .
Sickla, una zona industrial al sur del centro de Estocolmo, antaño conocida por la fabricación de motores diésel , está siendo reurbanizada utilizando madera laminada cruzada, material que se utiliza en el núcleo, los pisos y las paredes de sus edificios.
Las nuevas casas, oficinas, escuelas y tiendas de madera se entrelazarán con estructuras más antiguas, algunas de las cuales han sido reconvertidas en bibliotecas o cines, y el área se extenderá hasta 250.000 metros cuadrados, o alrededor de 2,7 millones de pies cuadrados.
Håkan Hyllengren, director de desarrollo empresarial de Atrium Ljungberg, afirmó que Sickla aspira a ser un referente para el desarrollo sostenible. El sector de la construcción produce el 37 % de las emisiones mundiales de carbono, lo que lo convierte, con diferencia, en el principal responsable de los gases de efecto invernadero, según el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente .
“Realmente estamos en un sector donde podemos generar un cambio, si logramos construir de manera diferente y gestionar los edificios de forma más respetuosa con el medio ambiente”, declaró Hyllengren a CNBC por videollamada.
Esto también contribuye al objetivo de Atrium Ljungberg de reducir sus emisiones de construcción a casi cero para 2030, una decisión “audaz y dura” por parte de la empresa, según Hyllengren.
Los estudios muestran que los edificios de madera maciza producen emisiones mucho menores que los construidos con acero u hormigón: un estudio de 2024 realizado por académicos del Servicio Forestal del USDA sugirió que los edificios de madera tienen un potencial de calentamiento global (una medida de emisiones) que es al menos un 81% menor que el del hormigón, mientras que la cifra para el acero fue un 76% menor.
Casi el 70% del territorio sueco está compuesto de bosques , y el país ha utilizado madera en la construcción durante muchos años. «Tenemos una estrecha conexión cultural con el bosque», afirmó Oskar Norelius, arquitecto principal de White Arkitekter, que colabora con Atrium Ljungberg en el proyecto.
Muchos suecos pasan tiempo en el bosque para relajarse y disfrutar de diversas actividades. Pero también representa una parte muy importante de la economía, no solo para la construcción, sino también para la energía, la pulpa y los productos de origen biológico, declaró Norelius a CNBC por videollamada.
Pero Hyllengren dijo que los edificios de madera “normalmente consisten en una sola casa aquí y allá”, por lo que crear una ciudad entera a partir de madera es algo nuevo.
Norelius diseñó Sara Kulturhus, un edificio de 20 pisos en el norte de Suecia hecho de madera que comprende espacios de museo y galería, un salón de eventos, una biblioteca y un hotel de madera de 200 habitaciones.
El proyecto ayudó a los profesionales del sector a comprender el potencial de construir estructuras de madera de mayor tamaño, algo que puede parecer difícil debido a las normas sobre riesgo de incendio. «Hemos cambiado la mentalidad al ver que la madera es un motor para la arquitectura, no una limitación», afirmó Norelius.
La primera parte del desarrollo, una zona residencial de 80 apartamentos llamada Kvarter 7, se completará a finales de 2025, mientras que White Arkitekter trabaja en los diseños del primer bloque de oficinas de Sickla. El proyecto también cuenta con permiso de obra para edificios de doble uso, lo que significa que las viviendas podrían convertirse en oficinas en el futuro, dándoles una segunda vida a los edificios, según Norelius. Se prevé la construcción de unos 2.000 apartamentos más para 2027.
Más allá de la sostenibilidad de construir con madera, la gente parece adorarla. Se ha visto a los visitantes de Sara Kulturhus abrazarse a sus columnas de madera, algo que podría suceder en Sickla, afirmó Norelius. La estructura de los edificios será visible, incluyendo las tuberías y el sistema de ventilación, lo que significa que podría haber más columnas de madera en las que la gente pueda apoyarse o tocar, añadió.
Al igual que otros países europeos , Suecia sufrió una crisis inmobiliaria con el aumento de los tipos de interés en 2023, y Hyllengren afirmó que existe la sensación de que la situación está empezando a cambiar. Dadas las buenas conexiones de transporte de Sickla (trenes y tranvías llegan al centro de Estocolmo y el metro de la ciudad se extenderá hasta el complejo), Hyllengren se mostró optimista sobre el futuro.
Si bien una losa de piso de concreto es aproximadamente un 20% más barata que una hecha de madera, Hyllengren dijo que construir con madera es mucho más rápido que usar métodos tradicionales, lo que significa que los departamentos y oficinas están listos para alquilarse antes.
Y la estética agradable de la madera también podría generar beneficios financieros para el promotor. “Creemos que lo que creamos será atractivo y que obtendremos mayores ingresos por alquiler”, dijo Hyllengren.
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