Lo que significa la lenta crisis inmobiliaria de China para la economía global
La industria inmobiliaria de China está colapsando a cámara lenta.
Los grandes promotores como Evergrande y Country Garden siguen atrapados en una espiral de problemas de deuda. Las llamadas “ciudades fantasma” salpican el campo chino. Y ahora el Fondo Monetario Internacional acaba de recortar sus pronósticos de crecimiento global para 2024 y señaló la crisis inmobiliaria de China como una de las principales razones.
″ Es importante reconocer que aquí hay un desafío a largo plazo, y es que esencialmente tenemos un sector de la construcción demasiado grande en China, tenemos un sector inmobiliario demasiado grande porque la demanda subyacente de apartamentos está disminuyendo”, dijo Frederic Neumann. Economista jefe de HSBC para Asia, en una entrevista con CNBC. “Tenemos una desaceleración de la urbanización. Tenemos una demografía en declive”.
La recuperación económica general de China después de la pandemia ha sido menos que estelar. El desempleo juvenil está en niveles récord, las previsiones del producto interior bruto se han reducido y la actual crisis inmobiliaria ha estado golpeando la confianza de los consumidores y la inversión extranjera en el país.
Beijing ahora está intentando aliviar la presión del sector con varias medidas políticas, como reducir los pagos iniciales mínimos y permitir el ajuste de las tasas hipotecarias. Sin embargo, los efectos indirectos sobre la economía global podrían crear vientos en contra en los próximos años, dijo Neumann.
“La contracción del sector inmobiliario de China en los próximos años tendrá realmente un enorme impacto en la industria pesada y en los mercados de productos básicos a nivel mundial”, afirmó. “Habrá menos demanda de acero. Se utilizará menos cemento; menos vidrio, por ejemplo. Eso impacta dentro de las áreas industriales pesadas de China que realmente producen estas materias primas”.
Mire el vídeo de arriba para obtener más información sobre hacia dónde se dirige el sector a partir de aquí.
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