Este hombre de 30 años pagó 16.500 dólares por una casa abandonada “vieja y barata” y la transformó por completo: mira el interior.. creo debe decir esta mujer.
En 2019, alquilé un loft en Wheeling, Virginia Occidental. Acababa de dejar mi trabajo para trabajar en la restauración de edificios históricos.
Entre trabajar en el Área de Patrimonio Nacional de Wheeling y ser bienvenido por la unida comunidad de la ciudad, Wheeling rápidamente se sintió como en casa. Pero no estaba planeando comprar una casa hasta que vi la Casa McLain de 3075 pies cuadrados durante un paseo por el distrito histórico de East Wheeling.
Inmediatamente me atrajo su ubicación, un vecindario prometedor lleno de hermosa arquitectura. Construida en 1892, la casa tenía toneladas de detalles originales y contaba con un enorme lote lateral.
Era perfecto, excepto que no era habitable. Hubo décadas de infiltración de agua, lo que provocó el deterioro de los ladrillos y problemas estructurales. Pero estaba listo para el desafío.
En mayo de 2020, compré la propiedad por $16,500 con la ayuda de un préstamo personal. Luego obtuve un préstamo de construcción de $100,000 y me puse manos a la obra.
Mis gastos de manutención son de $1,047 al mes, lo que incluye el pago de mi hipoteca, impuestos a la propiedad, seguro de vivienda y servicios públicos.
Renovación de una casa abandonada del siglo XIX
Como historiador de la arquitectura, ayudo a las personas a descubrir cómo preservar, restaurar y renovar mejor las propiedades históricas. Así que este proyecto era ideal para mí.
Desde el verano de 2020 hasta el otoño de 2021, la casa estuvo en construcción. Necesitaba de todo: nuevas ventanas, pisos, paredes, lo que sea. Pero preservamos todo lo que pudimos. Cada reparación me dejó con la sensación de que la casa se estaba curando y fortaleciéndose.
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La mampostería fue la que necesitó más trabajo. Contraté a un equipo para reparar los finos ladrillos de la fachada, pero pasé cuatro meses en un camión con cesta durante las noches y los fines de semana, reparando el resto de la casa yo mismo.
La pandemia significó que otros proyectos de restauración histórica en los que estaba trabajando se suspendieron o ralentizaron, por lo que tuve mucho tiempo para concentrarme en mi casa. Esto me ayudó a ajustarme a mi presupuesto.
Después de las reparaciones iniciales, hice retasar la casa. Para mi deleite, estaba valorado en 202.000 dólares. Así que lo refinancié y utilicé un préstamo adicional para renovar la cocina.
Viviendo en la casa McLain
Me mudé a la casa de tres dormitorios y un baño y medio alrededor del Día de Acción de Gracias de 2021, después de 18 meses de construcción.
Al entrar, lo recibirá una gran escalera, completa con una chimenea escondida en la esquina.
Mi amiga Kellie hizo el espejo de popa de vidrieras sobre la puerta principal.
En la parte trasera de la casa, mi cocina es una combinación de original y moderna, con armarios empotrados nuevos que recuerdan a lo que había originalmente.
Arriba, el dormitorio principal, el baño y el lavadero están renovados en varios estados de finalización. Utilizo el dormitorio de invitados como taller.
El tercer piso será mi próximo gran proyecto. Planeo crear un dormitorio, una oficina y un espacio de servicios públicos.
Lo que me encanta de vivir en una casa antigua y barata
Hay tantas cosas maravillosas en esta casa. Pero lo que más amo es lo que representa.
En una comunidad pequeña como East Wheeling, sólo unas pocas casas pueden aumentar o reducir el valor del vecindario. Estoy orgulloso de ser parte de la solución, tomando un edificio en ruinas y que alguna vez estuvo vacío y devolviéndolo a la vida.
Al comprar esta casa por un precio tan bajo e invertir en las mejoras, obtuve un encanto histórico irreemplazable y un activo valioso, por aproximadamente lo mismo que pagaba en alquiler y servicios públicos en mi loft en el centro.
Ahora puedo vivir en una comunidad donde conozco a mis vecinos, puedo caminar al trabajo y mi cafetería conoce mi pedido. Realmente creo que uno obtiene lo que pone en la vida y, al invertir en una “casa antigua y barata”, me he vuelto aún más rico.
Betsy Sweeny es directora de programación del patrimonio en el Área del Patrimonio Nacional de Wheeling . Tiene títulos en historia del arte, antropología y preservación histórica. Betsy comenzó su carrera como historiadora de la arquitectura en el ámbito de los museos. Su misión es ayudar a las personas a vivir un estilo de vida local y auténtico que honre nuestro patrimonio compartido y fomente el desarrollo comunitario saludable y equitativo. Síguela en Instagram @betsysweeny .
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