La prohibición de desalojos tiene que terminar en algún momento
Los inquilinos y los propietarios tienen que resolverlo, y mejor ahora que después.
Mientras los demócratas presionan para renovar la prohibición nacional de los desalojos que expiró el sábado, están peleando —eh, gritando— sobre quién está fallando a la base progresista del partido. La presidenta de la Cámara de Representantes, Nancy Pelosi, incumbe al presidente Biden, instándolo a actuar unilateralmente. La Casa Blanca dice que carece de autoridad legal, como dejó claro recientemente la Corte Suprema.
El Sr. Biden tiene razón: los poderes de salud pública de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades no se extienden a una interminable prohibición general de los desalojos en todo el país. Cualquier prohibición también puede ser una “toma” inconstitucional de propiedad bajo la Quinta Enmienda, aunque ese es un argumento para otro día. El punto es que durante 11 meses el presidente Trump y el presidente Biden estiraron su autoridad, pero ahora Biden debe prestar atención a la advertencia de la Corte Suprema.
¿Cuál es la alternativa de la Sra. Pelosi? Este verano, cinco jueces dejaron que la prohibición de desalojos se mantuviera hasta que expirara. Pero la advertencia del juez Brett Kavanaugh fue que la política no podría continuar sin "una autorización clara y específica del Congreso (a través de una nueva legislación)". El martes, una desafiante Sra. Pelosi elogió la "intención de la Casa Blanca de identificar a todas las autoridades disponibles para extender la moratoria de desalojo". En otras palabras, el Sr. Biden podría estar cediendo bajo presión progresiva para restablecer la prohibición. Esto sería sorprendentemente ilegal, como ha admitido la Casa Blanca.
Se habla poco en este debate sobre economía, pero las cifras hacen que sea difícil ver algún caso a favor de una política nacional contundente. La tasa de desempleo es del 2,5% en Nebraska. Es 2,7% en Utah, 2,9% tanto en New Hampshire como en Dakota del Sur, y 3% en Idaho. ¿Cuánto más recuperado de Covid pueden obtener esos mercados laborales? Otros lugares que sufrieron bloqueos más prolongados están rezagados. Pero si los líderes estatales y locales quieren, pueden aprobar políticas de desalojo personalizadas y luego pueden ser responsables de los resultados.
Con demasiada frecuencia se ignoran los costos del otro lado del libro mayor de desalojos. Los inquilinos enfrentan dificultades, pero también los propietarios. Hay alrededor de 48 millones de unidades de vivienda de alquiler en los EE. UU., Según una encuesta federal de 2018. Para el 42% de ellos, la gestión diaria de la propiedad la realizaba el propietario o un agente no remunerado. Otro 25% tenía un gerente pagado que todavía estaba "empleado directamente" por el propietario.
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